選址的重要性。對于鄉村旅游產業的民宿來說，或者說對于任何商業來說，選址對于其自身的發展都有很大的關系。因為商業所處的地理位置決定了某個區域人流量是否充足，但是對于民宿酒店這個有點特殊的酒店類型來說，選址方面又和普通商業有一定差異，那么差異在哪兒呢？主題上面的差異，民宿酒店其實是可以分為很多不同主題的。例如，有的民宿主要是以住宿為主，如果主題就是住宿，那么就要考慮周圍坐車是否便利或者周邊是否有大型景區、游樂場所，這些是入住率的保證。如果是以某種主題為主的話，就不太需要考慮入住率的問題，需要注意的是周邊環境是否和自家酒店主題協調，但是也不是說周圍的交通就不重要了，同樣的，以某種主題為主的民宿酒店一樣需要考慮交通問題，否則游客們到達這個地方不方便，也會影響生意，交通便利還能為酒店以后轉型打下良好的基礎。

個性化的民宿裝飾設計。一般情況下，對于很多人來說給人留下深刻印象的都是因為一些富有個性化的設計，民宿也是同樣如此！嚴格來說，民宿都是依靠口碑傳播的，而富有個性化的設計就是口碑傳播的一個重要因素。那么民宿的個性化設計應該怎么做呢？注意兩個地方：保留承載文化的建筑外觀和文化氛圍的打造。建筑是能給人帶來最直接的視覺個性化設計，所以在民宿設計之初，要保留其中的特色和精髓，整體外觀要能融入周邊環境，但是還要和周邊的環境同而不和，能給人一種眼前一亮的感覺。另外就是文化氛圍的營造，文化的營造體現在細節之上，如景觀布局設計。

有一定標準但不失特色。小編想說的是民宿和酒店不同，雖然不需要那么刻板的服務，但是對于民宿來說，它的服務有自己行業的標準，這個標準指的是情懷、溫暖和用心。其實民宿的成功與否主要還是靠人，好的民宿除了靠外觀設計更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感個家的溫馨感。換句話說，提供的都是非標準的服務。

民宿空間布局十分重要。院子、大廳（公共區域）、樓梯、客房等部分是民宿功能空間的基本組成部分。所以，這些空間設計是否合理適當顯得十分重要。就說民宿的院子，通常情況下都是民宿的靈魂，所以無論院子大小，都要設計得生機勃勃的；然后是大廳，大廳是一家民宿人流量比較大的公共區域，起著實際的接待功能，所以在大廳的空間上盡量不要布置客房，但也不是說一昧的求大，大廳的面積最好還是根據實際所需要的空間來確定。最后就是消費者最重視的客房，對于民宿來說，客房要有酒店的標準，但是在用品的選擇上可以保持自身的特色，例如床單、被罩其實可以根據房間的主題來定，未必都得是全白的。