改革開放至今已經(jīng)整整四十年，我國(guó)酒店專業(yè)化規(guī)劃設(shè)計(jì)通過(guò)學(xué)習(xí)、借鑒、運(yùn)用國(guó)外先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、方法和技術(shù)，有了較大的進(jìn)步和發(fā)展。但是，我們必須清醒地看到，一些酒店雖然選擇了有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位擔(dān)綱規(guī)劃設(shè)計(jì)，但由于這些公司缺乏酒店尤其是星級(jí)酒店設(shè)計(jì)規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)，造成一些酒店存在先天不足。

　　前期準(zhǔn)備不充分

　　建酒店之前必須要做好前期準(zhǔn)備工作。比如，市場(chǎng)調(diào)研、客源分析或預(yù)測(cè)，確定酒店的類型、規(guī)模、檔次及選址，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體方案及設(shè)計(jì)項(xiàng)目、所需資金進(jìn)行可行性論證等。由于一些酒店的前期準(zhǔn)備工作不到位，導(dǎo)致在錯(cuò)誤的地方建了一個(gè)類型、規(guī)模、檔次都錯(cuò)誤的酒店。酒店開業(yè)運(yùn)營(yíng)后生意不景氣，經(jīng)營(yíng)難以為繼，成本收回遙遙無(wú)期。

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)人員不專業(yè)

　　僅憑建筑設(shè)計(jì)單方面的知識(shí)和技術(shù)是難以將酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)做到科學(xué)合理的。因此，必須要吸收經(jīng)營(yíng)管理、室內(nèi)外裝修裝飾、消防，給排水、空調(diào)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、電信通訊系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、燈光照明設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、室內(nèi)環(huán)境規(guī)劃、布件、藝術(shù)品布置陳設(shè)等方面的專業(yè)技術(shù)人員參與到星級(jí)酒店設(shè)計(jì)中來(lái)，才能避免和減少大的和原則性的錯(cuò)誤發(fā)生。

　　市場(chǎng)定位不準(zhǔn)確

　　一些投資單位或民營(yíng)企業(yè)老板認(rèn)為自己經(jīng)常到酒店消費(fèi)或住過(guò)很多酒店，喜歡將個(gè)人意志、特殊愛好強(qiáng)加到星級(jí)酒店設(shè)計(jì)中去，未對(duì)市場(chǎng)做深入細(xì)致的調(diào)研及可行性論證，再加上很多設(shè)計(jì)師不懂得酒店的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)和客觀規(guī)律，且把迎合投資者心理預(yù)期、達(dá)到投資方滿意作為最終目標(biāo)，結(jié)果導(dǎo)致星級(jí)酒店設(shè)計(jì)市場(chǎng)依據(jù)模糊、酒店市場(chǎng)定位不準(zhǔn)確，功能不齊全，項(xiàng)目不配套，設(shè)施不完善，裝修一般化，很難形成經(jīng)營(yíng)特色，缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在申請(qǐng)?jiān)u星時(shí)，也會(huì)因?yàn)槿边@少那不達(dá)標(biāo)，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失