公寓改造成酒店的需要注意什么

　　一般這種產品都比較單一、特色不明顯、品質感不強;對于這類產品建議通過設計的技巧、顏色的搭配、主題的植入，提升項目的整體品質;建筑主體后臺的限制通過網絡的使用去解決，使之更智能;

　　機電產品的改造;將公寓原有的能耗系統改造成符合酒店實用性。建議在改造這類項目時，可以更多的使用智能化的系統，增加產品的亮點。我在北京也有體驗過這種公寓產品，感覺非常好。在不大改原來硬裝的條件下，植入更多的亮點，這就需要設計與機電改造緊密結合。

　　一些原有的精裝公寓產品，收納空間(衣柜、鞋柜)較酒店而言會更多。需要結合實際情況，將多出的收納空間充分利用起來;比如存放布草，上鎖保存，減少服務員推車的重量，縮短服務時間和房間清掃時間等。

　　公寓產品的酒店化后，缺失后臺的公區面積。可以將頂樓或架空層充分利用起來，種植綠植或設置環形跑道，增加酒店亮點。

　　設計大部分時候是理想化的，但這不見得是個壞事。不同的團隊參與同一個產品的設計，大膽的、顛覆 的進行思想碰撞，做出的才是令人驚艷的產品。如果大家考慮的都是同一方面， 出來的產品肯定是合理化的，但也是同質化的。從設計角度看酒店和公寓這類重 資產、高投入、回收期長這種業態可以考慮更多的為客人制造回憶、情節;而不是僅僅用建材質量、品牌概念堆積。

標簽：酒店改造、建筑設計、酒店設計

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